Los Portales Land

Carretera San Miguel de Allende - Dolores HIdalgo KM 6, Segunda fraccion del predio rústico 'La Presita de Guadalupe' San Miguel De Allende, Guanajuato 37893 México

Oportunidad para adquirir 5 hectáreas en el Corredor Dorado de San Miguel de Allende.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir 5 hectáreas de terreno (aproximadamente 13 acres) con un acceso privado de 200 metros desde la carretera a Dolores Hidalgo, a solo 4 minutos en auto de San Miguel, dentro del Corredor Dorado.

Ubicada en las hermosas tierras altas del centro de México, esta encantadora ciudad atrae tanto a residentes extranjeros como a turistas, lo que incrementa notablemente su atractivo. San Miguel de Allende cuenta con una comunidad vibrante, una rica tradición artística y una gran relevancia histórica. Reconocida por su arquitectura colonial y su animada escena cultural, la ciudad ha experimentado un crecimiento considerable en los valores inmobiliarios en los últimos años. Como resultado, se ha convertido en un destino privilegiado para quienes buscan invertir en bienes raíces, ya sea para uso personal o como proyecto comercial.

El terreno cuenta con una superficie de 5 hectáreas y un acceso privado de 200 metros desde la nueva carretera, lo que brinda un amplio espacio para desarrollo. El vendedor ya cuenta con permisos y proyecto autorizados para una comunidad de 70 viviendas, aunque también existe la posibilidad de desarrollar un rancho privado de lujo con acceso directo desde la carretera. Esta característica no solo garantiza comodidad, sino también exclusividad. La accesibilidad desde la carretera a Dolores Hidalgo incrementa su potencial para diversos usos, incluyendo el desarrollo de una comunidad residencial. Por su tamaño, el terreno ofrece un enorme potencial para quienes deseen crear una comunidad privada con acceso controlado o un rancho ecuestre de alto nivel, enfocado en un estilo de vida exclusivo. La propiedad está rodeada de varias comunidades cerradas de lujo y ranchos privados, lo que la convierte en una zona altamente deseable.

La propiedad incluye un pozo de agua con consesion de 50,000 metros cúbicos, aguas termales, permisos de construcción vigentes, estudios de nivelación del terreno, así como lotificación y áreas comunes ya diseñadas.

Adicionalmente, el llamado Corredor Dorado de San Miguel de Allende está experimentando un crecimiento notable. Esta zona se caracteriza por un mercado inmobiliario dinámico y un aumento constante en las oportunidades de inversión, lo que la convierte en una opción muy atractiva para potenciales compradores. La ubicación estratégica de la propiedad, a solo 4 minutos en auto, así como su excelente accesibilidad, refuerzan su gran potencial de inversión, ya que la demanda de tierra en esta área continúa en aumento.